はじめての住宅ローン入門その1



費用償還請求権とは?


費用償還請求権とは?

費用償還請求権というのは、他人のために費用を支弁した者が、それを特定の者に償還してもらうための請求権のことをいいます。

代表的な費用償還請求権は?

費用償還請求権については、民法にもその例は多いですが、不動産取引に関するものとしては、占有等の費用償還請求権があります。

また、不動産売買等の受任者も費用償還請求権を有します。

ただし、宅建業業者の場合には、特に広告等を依頼されたような場合を除いては、費用償還請求権は認められないと解されています。

占有等の費用償還請求権とは?

費用償還請求権は、他人のために費用を支弁した者が、それを特定の者に償還してもらうための請求権のことです。

占有等の費用償還請求権というのは、占有者は目的物を返還するとき、不可欠の修繕費等の必要費、改良工事等の有益費で、価格の増加が現存する範囲のものの償還請求ができるというものです。

ちなみに、賃貸借については、この特則があります。

なお、これらの者は、費用の償還を受けるまで、目的物に留置権を置くことができます。


スポンサーリンク


配当利回りとは
販売受託とは
任意代理権とは
代物弁済の予約、短期地価動向調査とは?
建物及びその敷地の鑑定評価とは?
建物譲渡特約付借地権とは?
他人物件の売買の制限とは?/高さ制限とは?
特定空港周辺航空機騒音対策特別措置法とは?
特定資産、特定投資信託とは?
特定土地区画整理事業とは?
特定目的会社(SPC)とは?
表示登記とは?
費用償還請求権とは?

Copyright (C) 2007-2012 はじめての住宅ローン入門その1 All Rights Reserved